Luxuriöse Neubau-Doppelhaushälfte in bester Lage


Objekt Daten
Objekt-Nr. 0141196
  Objektart: Doppelhaushälfte
  Lage: 45886 Gelsenkirchen-Ückendorf
  Wohnfläche ca.: 140 m²
  Grundstücksfläche: 262 m²
  Anzahl der Zimmer: 4
  Schlafräume: 3
  Badezimmer: 2
  Gäste-WC: 1
  Besonderheit: ausgebautes Dachgeschoss
  Baujahr: 2007
  Wellness: finnische Sauna
  Heizungsart: Gaszentralheizung
  Objektzustand: neuwertig
  PKW-Stellplatz: Carport

Weiteres zum Objekt
  Objektbeschreibung  
  Diese in bester Lage von Gelsenkirchen-Ückendorf erbaute Luxus-Doppelhaushälfte verfügt nicht nur über eine solide, energiebewußte Bauweise, sondern ebenso über Ausstattungsdetails, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Neben all´ dem Charme wurde bei der Aufteilung ebenfalls eine praktische Komponente berücksichtigt, die das Leben für Familien mit zwei Kindern ermöglicht.
  Lagebeschreibung  
  In ruhiger und sehr beliebten Neubauwohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Ückendorf befindet sich dieses, am Ende einer Sackgasse, liegende Kaufgrundstück. Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe zu erreichen. Über die Ückendorfer Straße ist das Neubaugebiet gut an das regionale Straßennetz und den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Das Stadtzentrum von Gelsenkirchen liegt ca. 3 km entfernt.
  Ausstattung  
 
Kellergeschoss:
- Flur,
- großer Kellerraum,
- Vorratsraum,
- Wasch- und Trockenraum.

Erdgeschoss:
- Flur/Diele,
- Gäste-WC,
- offene Küche mit Kochinsel,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Obergeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbad mit einer Dusche,
- Kinderzimmer,
- großzügiges Elternschlafzimmer ca. 24 m² Wohnfläche.

Dachgeschoss:
- Flur,
- Studio ca. 26 m² Wohnfläche,
- 2. Tageslichtbad mit einer Dusche.
  Sonstiges
 

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Besonderheit: Die Einbauküche ist nicht im Verkaufspreis enthalten, sie kann gerne mit erworben werden. Sprechen Sie uns bitte an.

Erwerbsdaten
  Verfügbar: nach Vereinbarung
  Kaufpreis: VERKAUFT!
  Käuferprovision: provisionsfrei
   
  Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter:
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0

Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
   

Exposé mit Grundrissplänen
Dieses Objekt wurde bereits verkauft!
   

Kontakt
Immobilien-Management Hundt

Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung
(Reg.-Nr. S 00302-10)
GIS Sprengnetter Akademie

Luciagasse 15 Ecke Ophofstraße
45894 Gelsenkirchen-Buer

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